《锦马时代中心项目营销传播》招标公告

尊敬的各位投标单位：

郴州锦欣置业有限公司（以下简称“招标单位”）拟就锦马时代中心项目营销传播服务进行招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：锦马时代中心项目营销传播服务

2. 项目地址：郴州市北湖区燕泉路口锦马时代中心

3. 项目规模：总建筑面积约31万平方米

4. 项目背景：锦马企业2002年进驻郴州，投资发展出都市型购物中心“五岭新天地”业态品牌，五岭新天地整体板块位于郴州市中心地段，紧临五岭广场，位于燕泉路和青年大道交汇处，项目定位为城市最核心的CBD。总投资额近30亿元，总用地面积近4万平方米，总建筑面积约47万平方米、具体分三期开发建设：

其中：一期项目总投资近4.8亿，于2007年竣工投入使用，项目主营业态由“自持产业天一名邸假日酒店”、“自持产业新天地商业城”和“五岭新天地住宅社区”三部分组成，沃尔玛、肯德基及多家知名品牌商家于2008年已成功入驻。二期项目总投资近4.2亿元，于2012年竣工投入使用，项目由“天一华府”住宅项目及MHC mini mall商业城组成。其中“天一华府”定位为高档住宅、商业及公寓住宅楼。自持产业MHC mini mall汇聚国际多家知名品牌商户，并成功引进全球休闲餐饮品牌必胜客、潇湘国际影城、屈臣氏等多家知名品牌，成为五岭广场乃至整个郴州市的商业地标。

正在开发建设的五岭新天地三期项目“锦马时代中心”，由郴州锦欣置业有限公司开发建设。总建筑面积约31万平方米，总投资近21亿，计划2025年竣工并投入使用（地下车库计划2023年底局部投入使用，计划于2025年投入运营）。
二、招标内容

1. 整合策划方案及执行配合：市场形象定位、项目推广基调、主题推广口号、项目VI系统定位、项目包装通路组合、区域媒体组合、销售策略及价格策略建议、整合推广计划及分期推广计划、开盘活动与推广执行计划、销售中心及工地现场包装建议、公关活动策划及执行配合等。

2. 宣传资料及广告表现：LOGO、名片、胸卡及相关应用系统、售楼处广告牌、室内看板及指示系统、售楼处POP、罗马旗、户外广告牌、围墙、工地包装系统、便用笺、信封、手提袋、礼品、海报、楼书（生活手册）、DM、其他宣传资料等。

三、投标要求

1. 投标单位应具备营销传播服务相关经验和专业团队，能够提供全方位跟进服务。

2. 投标单位应根据招标单位的要求，预留部分费用作为绩效奖金，根据不同阶段工作表现及考评结果，定期分阶段发放绩效奖金。

3. 投标单位应根据招标单位的要求，提供优质的服务，达到招标单位满意。

4. 投标单位应遵守招标文件中的相关规定，按时提交投标文件，参加开标会议等。

四、合作方式

固定综合总价包干

五、品质要求

优质，达到招标单位满意

六、服务时间

以年度为合作周期

七、预计费用

待定

八、招标方式

邀请招标

九、评标原则

综合考评，合理低价中标

十、招标文件

招标文件将于2023年9月19日起在招标单位指定地点发放。

十一、投标文件提交方式

打印成文本盖公章，密封后快递或直接送达

十二、投标文件递交时间及地点

投标文件递交时间：2023年10月12日上午9:30前

投标文件递交地点： 郴州市北湖区天一名邸假日酒店4楼401室（郴州锦马置业）

十三、开标时间及地点

开标时间：2023年10月12日上午9：30

开标地点：郴州市北湖区天一名邸假日酒店4楼401室（郴州锦马置业）

十四、联系人及电话

联系人：邝辉明

联系电话：18573501231 电子邮箱：76856152@qq.com